Pri izbiri novega doma se hitro pojavi vprašanje, ali je bolj smiselna tipska lesena hiša ali projekt, zasnovan povsem po meri. Obe možnosti imata svoje prednosti, vendar se razlikujeta v stopnji prilagajanja, poteku načrtovanja, ceni in odnosu do konkretne parcele.
Tipska rešitev izhaja iz že pripravljene zasnove, individualna pa nastaja okoli potreb ljudi, ki bodo v hiši dejansko živeli. Odločitev zato ni samo vprašanje videza ali osebnega okusa. Pomembno je, koliko svobode želimo pri razporeditvi prostorov, kako zahtevna je parcela in koliko časa smo pripravljeni nameniti načrtovanju.
Razlika v zasnovi
Tipska hiša temelji na že izdelanem projektu, pri katerem so osnovni tloris, oblika in velikost v veliki meri določeni vnaprej. Izbiramo med obstoječimi modeli ter nato preverimo, kateri najbolj ustreza našim potrebam. Ker izhodišče že obstaja, je odločanje praviloma hitrejše, investitor pa si lažje predstavlja končni videz in razporeditev prostorov še pred začetkom podrobnega projektiranja.
Pri individualni hiši začnemo z željami naročnika in značilnostmi zemljišča. Arhitekt razpored prostorov prilagodi navadam družine, razgledom, orientaciji ter posebnostim terena. Tudi podjetje Bauta d.o.o. pri svojih lesenih hišah izpostavlja individualen pristop, kjer projekt nastaja glede na naročnika in konkretno lokacijo.
Prilagajanje parceli
Tipski projekt je najpreprosteje umestiti na parcelo, ki po obliki, naklonu in prostorskih pogojih dobro ustreza osnovni zasnovi hiše. Če je zemljišče ozko, močno nagnjeno ali ima izrazito ugoden razgled samo v eno smer, se pojavijo dodatne omejitve.
Spremembe so sicer pri številnih ponudnikih mogoče, vendar večji posegi v prvotno zasnovo hitro zmanjšajo prednost standardiziranega projekta. Ko je zemljišče zahtevnejše, individualni pristop omogoča boljši izkoristek prostora, saj se objekt ne prilagaja vnaprej določeni shemi, ampak nastaja na podlagi konkretnih pogojev.
Cena in načrtovanje
Prednost tipske hiše je v tem, da je velik del projektnih odločitev že sprejet, zato je začetni proces preglednejši in hitrejši. Ponudnik ima pri preverjenem modelu bolj jasno predstavo o količinah materiala, konstrukcijskih rešitvah ter obsegu posameznih del. Zaradi tega je investitorju lažje primerjati možnosti in zgodaj dobiti precej dobro predstavo o finančnem okviru.
Individualna zasnova zahteva več projektantskega dela, usklajevanja in odločanja, zato je začetna faza praviloma daljša. Višji strošek načrtovanja pa ni nujno enak višjemu strošku celotne hiše, ker dobro prilagojen projekt prepreči nepotrebne površine in rešitve brez prave vrednosti.
Svoboda pri prostorih
Pri tipski hiši sprejmemo osnovno logiko razporeditve, ki je bila zasnovana za širši krog uporabnikov. Manjše spremembe, kot so prilagoditev nenosilnih sten, drugačna oprema ali sprememba namembnosti prostora, so marsikje izvedljive. Večji posegi v konstrukcijo, velikost hiše ali položaj glavnih odprtin pa zahtevajo precej obsežno predelavo projekta, zato tipska zasnova ni vedno najboljša osnova za zelo posebne želje.
Hiša po meri ponuja več svobode, ko potrebujemo domačo pisarno, večjo delavnico, posebno povezavo med kuhinjo in vrtom ali drugačno razmerje med zasebnimi in skupnimi prostori. Prednost ni samo v nenavadnih arhitekturnih rešitvah, saj največkrat šteje prav dobra organizacija vsakdanjega bivanja.
Katera izbira je boljša?
Tipska lesena hiša je dobra rešitev za investitorja, ki mu ena od obstoječih zasnov ustreza brez večjih sprememb in želi bolj neposreden proces izbire. Prednost ima tudi takrat, ko je parcela preprosta ter ne zahteva posebnih arhitekturnih odgovorov. Če najdemo model, ki ustreza velikosti gospodinjstva, načinu bivanja in finančnim možnostim, ni razloga, da bi individualno zasnovo izbrali samo zaradi želje po unikatnosti.
Hiša po meri je smiselnejša, če imamo posebne prostorske potrebe, zahtevno zemljišče ali jasno predstavo o tem, kako želimo živeti. Več časa vložimo v načrtovanje, vendar dobimo objekt, pri katerem so velikost, orientacija in razporeditev med seboj usklajene že od začetka. Zato pri izbiri ne presojamo, katera vrsta hiše je na splošno boljša, ampak katera pot bolje odgovarja naši parceli, proračunu in življenjskim načrtom.
